PESARO (PU) NOVILARA - ELEGANTE VILLA VISTA MARE - Pesaro (PU) Novilara.
A soli 15 minuti dal mare e dal centro città di Pesaro e Fano, in posizione dominante con vista panoramica su mare, colline e città, ben collegata alle principali vie di comunicazione.
Proponiamo in vendita un'elegante villa di 430mq costruita ex-novo, con materiali di pregio nel 1998.
La proprietà è sviluppata su 4 piani:
Al piano terra di 174mq troviamo un'ampia e luminosa zona giorno con camino, cucina abitabile, bagno e camera da letto. Dalla zona giorno si accede ad un ampio portico con vista mare.
Al primo piano la zona notte di circa 110mq è composta da quattro comode camere da letto, due bagni ed un ampia terrazza panoramica.
Il secondo piano sottotetto di circa 110mq è composto da due camere matrimoniali con salottino privato e due bagni.
Il piano seminterrato di circa 140mq è organizzato per momenti conviviali e per ospitare amici e parenti, composto da un ampia taverna con angolo bar e sala biliardo, lavanderia, due stanze, un bagno, un ampio garage per due auto con basculante elettrica ed un vano tecnico.
Completa la proprietà lo scoperto esclusivo di 2.000mq con posti auto, ambienti còratissimi con zone relax, area esterna attrezzata con barbecue, forno e cucina, ideale per cene all'aperto, illuminazione notturna suggestiva e varietà di piante che creano un'oasi di tranquillità.
La proprietà si distingue per le rifiniture raffinate e il design ricercato, questa villa è il perfetto connubio tra eleganza e funzionalità.
Le ampie finestre permettono alla luce naturale di inondare ogni stanza, mettendo in risalto le pregiate finiture e i dettagli architettonici. Gli spazi interni sono stati studiati per offrire il massimo comfort e praticità, senza rinunciare allo stile.
Il giardino, un vero angolo di paradiso, è stato progettato con cura per offrire zone relax e momenti di puro piacere all'aperto.
Richiesta 1.270.000 Euro.
"APE G" IPE: 123 kwh/mqanno
