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Villa storica da ristrutturare, 2 livelli e giardino

€ 460,000 |  5 camere  | 4 bagni | 705 mq. 

Strada Provinciale

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Descrizione

Villa storica in vendita in Arnesano, a breve distanza da Lecce e dal polo universitario, non isolata e con ampio giardino pertinenziale.
L’accesso alla proprietà avviene da strada provinciale attraverso un vialetto all’interno della proprietà che conduce al piazzale antistante la villa.
Essa si presenta come un fabbricato su due livelli, costruito essenzialmente in due epoche differenti.
Il corpo centrale è quello più antico con il piano terra riservato ai locali deposito e magazzino mentre il piano primo riservato alla residenza privata. In particolare il piano primo ancora presenta, in alcune sale, le caratteristiche pavimentazioni in cementine colorate e la cucina economica. Inoltre entrambi i livelli presentano le tradizionali coperture con volte a stella e padiglione.
In tempi più recenti il piano terra è stato ampliato con ampi locali a copertura piana ed attualmente completamente destinato ad uso deposito (il piano primo invece rimane residenziale).
Complessivamente il piano terra ha una superficie utile di circa 550 mq mentre il piano primo è di 155 mq oltre a 380 mq di terrazze accessibile dalle varie stanze che compongono il piano nobile.
Gli impianti tecnologici (elettrico-idrico e fognario) sono obsoleti e non più funzionanti.
Il terreno pertinenziale ha forma regolare, misura circa 8000 mq e si presenta con numerose essenze locali sul fronte a a frutteto sul retro.
La villa necessita di completa ristrutturazione, non è isolata, ma circondata da altre ville abitate regolarmente durante l’anno.
Inoltre ben si presta anche per la realizzazione di una struttura ricettiva anche accedendo ad eventuali finanziamenti previsti dalla Regione Puglia.

Informazioni generali

Codice: V000403
Superficie: 705 m2
Prezzo: € 460,000
Camere: 5
Bagni: 4
Piano:
Classe energetica:
APE: kWh/m2a
Spese condominiali:  

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