Appartamento di prestigio in villa d’epoca con piscina e vista Lago Maggiore - A Baveno, all’interno di una prestigiosa villa d’epoca immersa nel verde e in fase di completa ristrutturazione, proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo piano, caratterizzato da ampi spazi abitativi, finiture di alto livello e piacevoli scorci sul Lago Maggiore.
Il progetto di riqualificazione prevede la suddivisione della villa in residenze esclusive, una per ciascun piano, con particolare attenzione alla qualità dei materiali, al comfort abitativo e all’efficienza energetica.
L’appartamento si distinguerà per gli ambienti spaziosi e luminosi e per la presenza di due balconi, rispettivamente di circa 24 mq e 11 mq, ideali per godere della tranquillità del contesto e della vista sul verde circostante.
La zona giorno comprenderà un ampio soggiorno con area pranzo e una cucina, mentre la zona notte sarà composta da tre camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e adatta sia a una residenza principale sia a una seconda casa di prestigio.
La ristrutturazione prevede serramenti in alluminio con doppi vetri, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, aria condizionata e impianti tecnologici di ultima generazione. L'intervento è finalizzato al raggiungimento di un'elevata classe energetica, superiore alla A.
Essendo l'immobile attualmente in fase di ristrutturazione, è prevista la possibilità di personalizzare gli ambienti interni, la distribuzione degli spazi e la scelta delle finiture, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori e le caratteristiche del progetto. Un'opportunità per creare una residenza su misura, in linea con le proprie esigenze e preferenze estetiche.
La villa sarà inoltre dotata di ascensore, per garantire praticità e comfort a tutti i residenti.
A completare la proprietà, un box doppio e un ulteriore posto auto privato.
Particolare attenzione sarà dedicata anche alle aree comuni, che comprenderanno un elegante parco condominiale e una piscina immersa nel verde, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il centro di Baveno, con i suoi servizi, ristoranti e il suggestivo lungolago, è comodamente raggiungibile a piedi, permettendo di coniugare la tranquillità di una residenza esclusiva con la praticità di una posizione centrale.
Una soluzione immobiliare di prestigio, ideale per chi desidera vivere il fascino di una dimora storica senza rinunciare ai comfort e alle tecnologie di un'abitazione contemporanea, in una delle località più apprezzate del Lago Maggiore.
L'immobile è proposto sulla base di un progetto di ristrutturazione e riqualificazione. Le immagini pubblicate sono rendering a scopo illustrativo e rappresentano una possibile configurazione degli ambienti e delle finiture. Il risultato finale potrà subire variazioni in funzione delle scelte progettuali, tecniche e delle eventuali personalizzazioni concordate durante la realizzazione.
