Villa d'epoca valpolicella

Italian Network Realty - Villa d'epoca valpolicella
Prestigiosa villa d'epoca, in vendita, nel comune di San Pietro in Cariano - località Bure - nel cuore della rinomata Valpolicella e a soli 10 minuti dal centro di Verona. La proprietà di epoca settecentesca è posta sul lato sud della collina che sale verso il centro storico della località Bure, e gode di una splendida vista a perdita d'occhio sui rigogliosi vigneti della zona (Amarone,Ripasso e Valpolicella DOC). La villa o palazzo, si dispone a ferro di cavallo intorno alla caratteristica corte raggiungibile tramite la scalinata di rappresentanza oppure dal "volto" posto sull'angolo ovest, è oggi in discrete condizioni di manutenzione: infatti una piccola parte risulta ristrutturata alla fine degli anni '90, mentre il tetto dell'intero fabbricato è stato realizzato circa 2 anni fa ed è "ventilato" garantendo un comfort ottimale al sottotetto.
Numerose sono le possibilità di accesso al fabbricato, sia dalla corte che dal retro (area giardino),e la sua superficie di circa 2340 mq si distribuisce oggi in sale e soggiorni ai piani terra e rialzato con attigue spettacolari cantine/magazzini con le antiche botti, volti e travature a vista. Il primo piano si compone di numerose camere e bagni (dell'epoca anni '30/40) ed il piano sottotetto ci accoglie con importanti volumi, ampie finestre e travi a vista,nuovi o ristrutturati,il tutto facilmente recuperabile in spazi abitativi.
Il parco è posto al lato sud e ci regala la giusta privacy dalla strada provinciale che conduce a S. Ambrogio di Valpolicella qui troviamo il cancello principale con il viale di ingresso, questa splendida area verde offre gradevoli zone di ombra, suggestivi vialetti che ci guidano tra gli alberi secolari con pregevoli piante ed arbusti. Sui lati nord, est ed ovest troviamo ampi spazi verdi a prato ed ulivi. Tutta la proprietà è circondata da un muro/antico "Brolo" e dispone di un altro cancello carrabile sul lato ovest. Possibilità di acquisto del terreno confinante con  edificabilità di circa 6000 metri cubi (realizzabile Albergo/residence).

  • Comfort e servizi:Impianto TV

Superficie: 2340 m²
Locali: 55
Al piano: terra
Livelli Immobile: 3
Piani Edificio: 3
Camere da letto: 35
Bagni: 6
Cucina: abitabile
Solaio:
Mansarda:
Cantina:
Tipo Riscaldamento: Gasolio
    
Box Garage: triplo
Giardino/Terreno: Giardino
Stato: Da Ristrutturare
Stato giuridico: Libero
Classe energetica: G
EPgl - kwh/mq: 339

San Pietro in Cariano Veneto

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