Villa VILLA NEL VERDE Vicino Vittoriale degli Italiani

Italian Network Realty - Villa VILLA NEL VERDE Vicino Vittoriale degli Italiani

Gardone Riviera  – villa in posizione panoramica  con vista sul lago nella parte alta di Gardone Riviera, sopra il Vittoriale degli italiani.

Ubicata in un terreno di 3500 mq, leggermente a balze, villa su due piani, costruita negli anni ’70 da noto architetto del posto. Piano rialzato 152 mq + 20 di portico, piano terra  162 mq + 10 vano caldaia.

Il giardino, rigogliosissimo,  si sviluppa su tre balze,  quella di mezzo, la più estesa ha permesso il posizionamento della villa.

La villa composta portico, ingresso, ampio salone con camino e balcone con spettacolare vista del lago, cucina, primo bagno ospiti, corridoio, tre camere da letto. Bagno.

Scala che conduce al piano del giardino dove è ubicato altro grande salone, studio, bagno camera da letto.

Locale caldaia per riscaldamento con gasolio.

La villa, tipica costruzione degli anni ’70 è  sempre stata mantenuta, ovviamente può essere ripristinata con serramenti  più consoni per  il risparmio energetico, la  terrazza al piano  primo potrebbe essere ampliata.  La conformazione della villa lo permettono, esiste della volumetria residua per altri tipi di intervento per  ulteriori 60 metri quadri.

  • Comfort e servizi:Citofono, Antifurto, Impianto TV

Superficie: 320 m²
Locali: 10
Al piano: terra
Livelli Immobile: 2
Piani Edificio: 1
Camere da letto: 6
Bagni: 3
Ingresso:
Cucina: abitabile
Soggiorno:
Salone: Doppio
Balconi: 1
Superfice Balconi: 20 m²
Terrazzi: 1
Superfice Terrazzi: 20 m²
Ripostiglio:
Taverna:
Cantina:
Arredamento: Parziale
Stato Arredamento: Discreto
Riscaldamento: Autonomo
Tipo Riscaldamento: Gasolio
Esposizione: Interna ed Esterna
Vista: Lago
    
Box Garage: Interno alla proprietà
Posto auto: Interno alla proprietà
Giardino/Terreno: Giardino
Superficie Terreno: 3500 m²
Stato: Discreto
Stato giuridico: Libero
Classe energetica: Non specificata

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