Villa d'epoca

Italian Network Realty - Villa d'epoca
VILLA CON PARCO IN ALBARO
Nel cuore di Albaro in posizione riservata, tranquilla e comoda offriamo in vendita un prestigiosa proprietà consistente in una villa indipendente su tre lati immersa in un ampio parco/giardino di proprietà esclusiva. Il corpo di fabbrica ha origini antiche e si sviluppa su tre piani fuori terra serviti da ascensore interno, l'accesso alla proprietà avviene sia pedonalmente che con i mezzi sia nel parco che direttamente nella casa. Il piano semintarrato della casa ospita un box, una grande taverna, una cantina e i locali tecnici, il piano terreno con accesso diretto al parco ospita la zona giorno con cucina, saloni e soggiorni tutti aperti sul verdeggiante spazio esterno, il primo e il secondo piano ospitano varie camere da letto, 7 servizi igienici, un terrazzo con esposizione sul parco e un ampio sottotetto abitabile. Gli interni sono ancora in parte dotati di rifiniture antiche quali soffitti con voltini, pavimenti in marmo e ardesia, colonnine e balaustre in marmo. Il Parco/giardino esterno rappresenta la vera unicità del bene. Lo spazio risulta ben deliminato e protetto da piante di alto fusto e si sviluppa su diversi livelli e diverse aree tematiche quali la zona pranzo esterna adiacente alla cucina, ampio prato pianeggiante antistante la zona giorno della casa, spazio esterno ad uso ricovero mezzi e attrezzi. La superficie coperta della Villa è di circa 450 mq la superficie del parco è di circa 1000 mq.
  • Comfort e servizi:Citofono, Cancello Elettrico, Impianto TV

Superficie: 470 m²
Locali: 16
Al piano: terra
Livelli Immobile: 4
Piani Edificio: 1
Riscaldamento: Autonomo
Tipo Riscaldamento: Metano
    
Ascensore:
Posto auto: Si
Giardino/Terreno: Giardino
Superficie Terreno: 1000 m²
Stato: Mediocre
Stato giuridico: Libero al rogito
Classe energetica: F
EPgl - kwh/mq: 126

Genova Liguria

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