Villa vicino al Circo Massimo

Italian Network Realty - Villa vicino al Circo Massimo
Al centro di Roma a pochi passi dal Circo Massimo, proponiamo la vendita di una splendida Villa dell’800. La proprietà è immersa nel verde e si trova in un’area di Roma che rappresenta un inestimabile patrimonio storico, artistico e naturalistico. È situata a pochi passi dal Parco di S. Sebastiano che si estende lungo il tratto finale del tracciato urbano dell'antica Via Appia, importantissima zona archeologica della Roma Imperiale, dove venivano costruite all’epoca le più eleganti residenze. Di indubbio interesse sono le Mura Aureliane, che si trovano all’interno del Parco, costruite tra il 270 d. C. ed il 275 d. C. , dall'imperatore Aureliano per difendere Roma dagli attacchi dei barbari. La villa si trova anche nei pressi delle Thermae Antoninianae, o meglio Terme di Caracalla dal nome dell’imperatore che ne volle la costruzione. La villa di circa 380 mq si sviluppa su di un unico livello ed è composta da: un grande ingresso, un salone triplo con camino, una sala da pranzo, una grande cucina tinello arredata, uno studio, una suite composta da disimpegno camera da letto e bagno, due camere da letto, doppi servizi entrambi rivestiti in marmo di cui uno dotato di vasca idromassaggio, una suite padronale composta da uno studio, una camera da letto, sala da bagno privata con ampia vasca idromassaggio, camera di servizio con bagno. La proprietà è completata da una dependance di circa 50 mq adibita a palestra dotata anche di sauna e da un curatissimo giardino di circa 2100 mq con prato all’inglese, ricco di alberi ad alto fusto, piante e fiori. E’ a disposizione della residenza anche una zona adibita a parcheggio coperto con tettoia di legno. La villa è rifinita con materiali di pregio, infatti, alcuni dei bellissimi pavimenti sono in parquet a listoni di rovere disegno Versailles con inserti in marmo giallo di Siena ed altri pavimenti sono in tavole di legno montati in diagonale a tolda di nave. Questa Residenza, rappresenta un’opportunità irripetibile di vivere in una Villa/Casale, immersa nel verde, nell’archeologia e nella storia, in una felice condizione di esclusiva privacy, a pochi passi dal centro di Roma e dai suoi suggestivi monumenti.

Superficie: 430 m²
Locali: 16
Al piano: terra
Livelli Immobile: 1
Piani Edificio: 1
Camere da letto: 5
Bagni: 5
Cucina: abitabile
    
Giardino/Terreno: Giardino
Superficie Terreno: 2100 m²
Stato: Buono
Classe energetica: G
EPgl - kwh/mq: 236

Roma Lazio

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